تقييم الأعمال هو عملية منهجية متخصصة تهدف إلى تحديد القيمة الاقتصادية العادلة لمنشأة تجارية أو حصة فيها، بالاستناد إلى منهجيات مالية معتمدة وتحليل معمّق للوضع المالي والتشغيلي والسوقي. يُستخدم تقييم الأعمال في سياقات متعددة من أبرزها: الاندماجات والاستحواذات، وطرح الأسهم للاكتتاب العام، وتسوية النزاعات بين الشركاء، والتخطيط الضريبي وإعادة الهيكلة.
تعتمد عملية التقييم ثلاثة مناهج رئيسية: منهج الدخل الذي يُحوّل التدفقات النقدية المتوقعة إلى قيمة حالية باستخدام معدل خصم مناسب (DCF)، ومنهج السوق الذي يُقارن بصفقات وشركات مشابهة لاستخلاص مضاعفات تسعير معيارية، ومنهج الأصول الذي يُحتسب فيه صافي القيمة السوقية لأصول الشركة بعد طرح التزاماتها.
يُعدّ نموذج التدفق النقدي المخصوم (DCF) الأكثر استخدامًا في تقييم الأعمال القائمة ذات التاريخ التشغيلي الواضح، لأنه يأخذ في الحسبان القيمة الزمنية للنقود والنمو المستقبلي ومتطلبات رأس المال. في المقابل، يُفضَّل منهج السوق في الصناعات النشطة ذات الصفقات المتكررة والبيانات المقارنة الوفيرة.
تخضع نتائج التقييم لتقديرات واجتهادات مهنية تجعلها علمًا وفنًا في آنٍ واحد؛ إذ تؤثر الافتراضات المتعلقة بمعدل النمو وتكلفة رأس المال والقيمة النهائية تأثيرًا جوهريًا في الرقم الختامي. يُؤدي المقيّمون المعتمدون (كحاملي شهادة CFA وCVA) دورًا محوريًا في ضمان موضوعية التقييم ومصداقيته أمام المستثمرين والجهات القضائية والهيئات التنظيمية.